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2018年4月資產(chǎn)評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2018    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

答題卡
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下列土地價格中，屬于±地一級市場價格范疇的土地價格有

  • A、出租價格
  • B、基準地價
  • C、抵押價格
  • D、標定地價
  • E、土地使用權出讓底價
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選擇資產(chǎn)的價值類型應考慮以下哪幾個方面的因素?

  • A、評估方法
  • B、市場條件
  • C、資產(chǎn)的功能和狀態(tài)
  • D、委托者的安求
  • E、評估的特定目的

在房地產(chǎn)評估中，擬定評估工作方案的基礎是

  • A、實地勘查收集資料
  • B、選用評估方法評定估算
  • C、明確評估基本事項
  • D、確定評估結果

下列需要評估師考慮由于控股權和少數(shù)股權等因素產(chǎn)生的溢價和折價的情況是

  • A、評估企業(yè)整體價值時
  • B、評估股東全部權益價值時
  • C、評估股東部分權益價值時
  • D、評估企業(yè)全部資產(chǎn)價值時

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